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泉州石头房改造方式:推行成片改造 允许零星翻建

来源:东南早报 2014-04-09 08:32 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

石头房数量 泉州占全省2/3

市住建局2013年9月开展了全市城乡结构房屋普查,发现全市共有石结构房屋62.14万幢,总建筑面积1.61亿平方米,约占全省2/3,其中,城市规划区石结构房屋总建筑面积为0.323亿平方米,农村地区为1.287亿平方米。【泉州石头房改造补贴政策

幢数分布

全市62万幢石头房 南安占了近1/4

由于泉州地区盛产花岗岩,取材方便,价格低廉,上世纪70年代至今,农村很多人选用花岗岩建造房屋,石结构房屋具有耐久性能好,建筑结构抗震性差的特点,被专家定性为“闽南版”预制板房屋。目前,全市共有石结构房屋62.14万幢,住户82.25万户,总人口301.03万人,其中城市低收入家庭、农村“五保户”和“低保户”3.16万户。

全市各县(市、区)中,石结构房屋数量最多的是南安市,达到146220幢;排第二的是晋江市,134442幢;排第三的是惠安县,99344幢。总建筑面积最多也是南安市,达到0.412亿平方米,晋江市为0.337亿平方米。

石头房抗震性差存在较大安全隐患

沿海地区的石结构房屋存在安全隐患,主要表现在以下几个方面:1.石结构体系整体性差,延性不足,抗拉、抗剪等受力性能较差。石结构房屋大部分未能满足《建筑抗震设计规范》的要求,抗震性能差,地震时容易发生倒塌,逃生困难,易造成大量人员身亡。2.石结构房屋的石楼板与石梁抗弯能力差,且存在部分石悬挑构件(梁式悬挑、板式悬挑、悬挑楼梯踏步),悬挑长度普遍较长,易在毫无预兆的情况下突然断裂、坍塌,造成人员伤亡。3.基础形式与材料不合理,随意夹层、搭建等容易出现不均匀沉降,导致墙体开裂、房屋倾斜。

在东南沿海城镇地处地震活跃带的背景下,这些问题无疑是震害大患。泉州大部分县(市、区)处于7度区,局部处于8度区,一旦发生了5级以上地震,将对石结构房屋造成毁灭性的破坏,给人民群众的生命财产带来不可估量的损害。因此,加快沿海地区石结构等危旧房改造已刻不容缓。(记者 江晓媛 林福龙 赵鹏云 实习生 林骅)

泉州市各县(市、区)

石结构房屋普查面积汇总表

2013年9月开展全市城乡石结构房屋现状普查成果(平方米)

行政区 城市规划区 农村地区 合计总数

鲤城 3780338 0 3780338

丰泽 2601974 0 2601974

洛江 1313549 1937554 3251103

泉港 283880 11460093 11743973

台商投资区 0 13368913 13368913

晋江 4152095 29593248 33745343

石狮 3792190 7892200 11684390

南安 7379053 33814441 41193494

惠安 5986893 14663511 20650404

安溪 2952353 15841303 18793656

永春 35119 75417 110536

德化 5610 77555 83165

泉州市 32283054 128724245 161007299

(合计)

鲤城区 12926幢

丰泽区 11072幢

洛江区 12577幢

泉港区 50282幢

晋江市 134442幢

石狮市 40018幢

南安市 146220幢

惠安县 99344幢

安溪县 69428幢

永春县 394幢

德化县 110幢

台商投资区 44579幢

合计 621392幢

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