三班镇：实地走访交流 提升小区物业管理水平
近日，三班镇主要领导带队深入茶具城小区，专题调研小区物业管理提升工作情况。镇物业管理提升工作专班、挂钩党政领导、小区业委会、物业负责人等人员参加。
通过面对面交流、实地走访等，详细了解小区党支部、业委会作用发挥情况，察看小区环境卫生治理、公共配套设施建设运行等情况，针对小区存在的问题，与小区挂钩领导和属地村、小区业委会、物业负责人共同探讨、深入研判、现场调度推动解决。
一要充分发挥小区党支部引领作用。通过以茶具城小区党支部为龙头、以5家龙头会员企业党支部为骨架的“红色商家”联盟，把小区内600多商家全部纳入党组织有效管理之中。成立党员楼栋长（片区长），依托茶具城“瓷都晚枫”老党员工作室，成立由老年协会会长、离任村主干等老党员组成的党小组。由小区党支部为引领，发动“红色商家”、党员楼栋长、流动党员、党小组等组织各方力量参与小区服务建设。
二要充分发挥业委会组织功能。业委会组建后，要马上投入运转，用好公共资产，摸排茶具城小区公共资产；盘活广场资源，科学规划便民摊位出租给商户，作为业委会收入；挖掘潜在资源，挖掘小区沿街公共休闲区域，摸排小区内电梯、车库、户外广告等公共区域，引入市场化运作机制，促进公共收益“靠自己骨头长肉”。
三要聚力物业服务管理提升。督促指导茶具城煜盛物业公司按照4-5星级物业标准进行管理提升，协助业委会对物业公司进行考核。并定期组织开展业主接待日，对业主提出的问题认真聆听，记录在册，进行紧急、重点分类整治。
四要指导茶具城品质建设。合理划分停车位，在每个地块划分摩托车位，保证车辆有序停放；适当增加电动车充电桩，并合理规划车棚；制定标准，通道及消防设备周边不堆放杂物，保持通道畅通；合理设置快递存放点，减少店铺门口纸箱堆积；整治绿化带，对茶具城绿化进行修剪、补种、新种。
来源 | 三班镇人民政府
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